Destaques
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Empréstimo para aquisição de casa própria, HELOC
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Empréstimo imobiliário: A partir de 7,56%; HELOC: De 9,15%
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Não divulgado
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866-376-7889
Banco de gelo está sediada em San Antonio e foi fundada em 1868. Além de empréstimos imobiliários e linhas de crédito imobiliário (HELOCs), a Frost oferece serviços bancários e de investimento, bem como outros tipos de empréstimos, como empréstimos pessoais.
Os empréstimos imobiliários e HELOCs da Frost estão disponíveis apenas para mutuários no Texas. Para contrair um empréstimo à habitação com a Frost, é necessário abrir uma conta de depósito no banco.
Apesar de sua disponibilidade nacional limitada, Frost está em nossa lista dos melhores credores HELOC e de empréstimos para aquisição de habitação devido à sua transparência de preços, processo de inscrição rápido e acessibilidade para mutuários de baixa renda.
Banco Frost: em resumo
| Produtos oferecidos | Empréstimo para aquisição de casa própria, HELOC somente com juros |
| Faixa de APR | Empréstimo para aquisição de casa própria: a partir de 7,56% HELOC: De 9,15% |
| Montantes de empréstimo | Empréstimo com garantia hipotecária: a partir de $ 2.000 HELOC: a partir de $ 8.000 |
| Requisitos de pontuação de crédito | Não divulgado |
| Termos de reembolso | Empréstimo para aquisição de casa própria: sete a 20 anos HELOC: período de saque de 10 anos, período de reembolso de 10 anos |
| Tempo médio para aprovação | Não divulgado |
Prós e contras
Prós
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Taxas mínimas: Muitas das taxas bancárias são isentas para clientes de empréstimos imobiliários, como taxas de solicitação e de pré-pagamento.
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Opções de pagamento flexíveis para empréstimos com garantia hipotecária: Você pode escolher pagar seu empréstimo com garantia hipotecária ao longo de sete a 20 anos, o que lhe dá mais opções que podem se adequar ao seu orçamento.
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Opção para mutuários de baixa renda: Se você ganha menos de 80% da renda média da área, pode se qualificar para o empréstimo Frost Progress Home Equity, que vem com APRs significativamente mais baixos.
Contras
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Disponibilidade nacional limitada: Tanto os empréstimos com garantia hipotecária quanto as opções de HELOC estão disponíveis apenas para proprietários de imóveis no Texas.
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Você deve ser um cliente do Frost Bank: Para se qualificar para um empréstimo, você deve primeiro se juntar à Frost e abrir uma conta de depósito. Você também precisa se inscrever para pagamento automático se quiser o desconto de 0,25% na taxa.
Opções de empréstimo para aquisição de casa própria
Empréstimo para aquisição de casa própria: Dependendo de quanto patrimônio você possui, você pode pedir emprestado de US$ 2.000 a mais de US$ 50.000 com um empréstimo hipotecário Frost. O banco oferece prazos de empréstimo de sete, 10, 15 e 20 anos.
Empréstimo de capital próprio Frost Progress: Proprietários que fazem menos de 80% da renda média da área são elegíveis para o empréstimo Progress Home Equity do banco. Os mutuários podem aproveitar APRs significativamente mais baixos.
HELOC somente de interesse: Você pode tomar emprestado até 80% do valor da sua casa e ter acesso a uma linha de crédito rotativa com um Frost HELOC. O banco oferece um período de saque de 10 anos e um período de pagamento de 10 anos. Durante o período de saque, você fará pagamentos somente dos juros. Depois de entrar no período de pagamento, você fará pagamentos do principal e dos juros.
Tarifas
Com Frost, não há taxas de inscrição, anuais ou de pré-pagamento. O banco também dispensará a taxa de serviço mensal de US$ 15 em novos Contas Frost Plus se você contrair um empréstimo para compra de uma casa própria ou HELOC.
Como se qualificar
Você precisa de pelo menos 80% do patrimônio líquido disponível para se qualificar para um empréstimo imobiliário com o Frost Bank. Sua propriedade deve estar no Texas e sua residência principal. O Frost não lista seu requisito mínimo de pontuação de crédito, mas a maioria dos credores prefere que você tenha uma pontuação de 700 ou mais para receber as melhores taxas. No entanto, alguns credores aceitarão pontuações de crédito mais baixas dependendo de outros fatores financeiros, como quanto patrimônio você construiu em sua casa.
Além do seu patrimônio e pontuação de crédito, você precisará mostrar comprovante de renda e ter uma relação dívida/renda razoável. A maioria dos credores prefere uma relação DTI de 36% ou menos, mas não mais do que 43%.
Solicitando um empréstimo com garantia hipotecária ou HELOC com Frost
Você precisará fornecer algumas informações pessoais básicas ao iniciar seu pedido de empréstimo. A inscrição on-line ou por telefone leva apenas 15 minutos, de acordo com o banco.
Você terá que fornecer informações de identificação, incluindo suas informações de contato, um documento de identidade emitido pelo governo, como uma carteira de motorista emitida pelo estado, e seu número de Seguro Social. Você também será solicitado a fornecer detalhes específicos sobre sua renda e casa, portanto, certifique-se de que seus documentos – como recibos de pagamento, seguro residencial e extratos de hipoteca – estejam prontamente disponíveis.
Atendimento ao Cliente
Você pode entrar em contato com o Frost Bank 24 horas por dia, sete dias por semana, por telefone e em seu local na rede Internetou dirija-se a uma filial local durante o horário comercial. Quando chegar a hora de fechar seu empréstimo para aquisição de casa própria (desde que seja de $ 500.000 ou menos), você precisará ir a uma agência física para assinar a papelada, conforme exigido pela lei do Texas.
Suporte por telefone ao vivo:
- Empréstimos imobiliários: 866-376-7889
- Consultas gerais: 800-513-7678
